Проверка определения сметной стоимости объектов капитального строительства

Экспертиза сметы проводится для проверки достоверности и корректности сметной стоимости, обозначенной в проектной документации. Для этого специалисты сравнивают фактическую стоимость выполненных работ с затратами, указанными в проектно-сметной документации (ПСД). Производится это в том числе с целью:

определения объема оплаты выполненных работ;
утверждения сметы для последующего выставления ее на тендере;
решения споров между контрагентами по договору (в досудебном и судебном порядке);
определения налоговых обязательств.

Экспертиза достоверности сметной стоимости положительно сказывается на качестве строительных работ, оптимизации затрат, а также выступает важным механизмом обеспечения прозрачности в сфере строительства, защиты прав подрядчиков и заказчиков.

В том случае если строительные работы, реконструкция и капитальный ремонт частично или полностью оплачиваются из средств регионального или федерального бюджета, в обязательном порядке проводится экспертиза достоверности сметной стоимости.

Это сложный и многостадийный процесс в рамках которого эксперты нашей компании проводят анализ документации рассматриваемого объекта, с учетом объемов и характеристик работ. Проверяется рыночная стоимость используемого оборудования и материалов, методы и технологии строительства.

Целью данной услуги является установление соответствия осуществляемых строительных работ, сметным нормативам, включённым в соответствующий федеральный реестр, а также соответствия работ заявленной проектной документации.

Проверка осуществляется в соответствии с:

Гражданским кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом Российской Федерации от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой форме капитальных вложений»;
Градостроительным кодексом РФ;